ロータイプ木製キッチンボード
一生紀のベーシックプラスキャビネットを
二つ繋げています。
子供部屋のミニテレビ台
貯金0から2500万円貯める方法
1.ワクワクする貯金目標をきめる
2.今ある貯金とローンを書き出す
3.毎月の収入を書く
4.いくらで生活するかを決める
5.日々の支出を書き出す
6.集計して見直しする
7.まず固定費から削る
8.先払いで買い後払いをやめる
節約術：税金のお得な活用法
私が貯金を始めた頃に
まず見直したあるもの
それは「税金」です
知らなければ
引かれる税金を
手続きすれば
節約できます！
1.医療費控除
年間で一定額以上の
医療費を支払った場合
確定申告すれば所得税が
控除される
2.ふるさと納税
寄付金額に応じて
返礼品が受け取れる
寄付金控除で所得税と
住民税の控除がある
3.住宅ローン控除
住宅ローン残高に応じて
13年間所得税控除を受けれる
長期優良住宅なら通常より多く
減税される
固定資産税も減税される
4.NISA
非課税枠を利用することで
利益から引かれる税金が
非課税になる
（通常の投資は
利息から20%引かれる）
5.財形貯蓄
給与天引きで
利率が通常の預金より良い
住宅・年金・一般財形があり
一定額まで利息が非課税になる
（通常の銀行預金は
利息から20%引かれる）
6．地震・生命保険料控除
年末調整か確定申告で
申請すれば
一定額の所得控除を
受けることができる
素人の知識なので
間違ってたらすみません。
気になったら一度
調べてみてくださいね！
５人家族 住宅ローン4700万円 返済計画とライフプラン表
３か月前に新築住宅購入した我が家の
住宅ローン返済計画
物件価格 4830万
諸費用 約150万
頭金 約600万
借入金額 4400万
35年 ボーナス払いなし
利息含めた総返済額 約4700万
（こどもエコ住まい100万還元あり）
手元資産 残2150万
資金計画 ポイント
・頭金を無理のない金額にした
（住宅ローン減税の恩恵を13年間受ける為）
・投資の利回りが3～5％
住宅ローン金利が0.38％なので投資優先
・39歳からの35年ローンなので夫単独名義
ガン団信付きにした
・購入前にライフプラン、年間資金計画を立てた
期待できる政策
・第三子児童手当増額
・多子大学無償化
私が専業主婦の場合のざっくりライフプラン表
（できればず～っと仕事行きたくないので節約します）
75歳 完済時
売却した場合の資産価値は
土地建物含め2500～3000万位？
資産残高3200万残る？予定
（あの世にお金は持ち越せないので
返済の目処が立てば元気なうちに使い切る）
毎年100万円貯金を確保できれば
完済できる計画です。
もっと多く貯金できれば
早く返せる予定ですが
いつでも繰り上げ返済できるように
13年間は頑張って貯金し
返済はせず資金を貯めておきたいと思います。
退職金は見込みですが
（こんなにでるのか？）
年齢の事も考えると
退職金で一括返済するかは検討中です。
大きな金額が動くことなので
お金の不安はつきまとうかと思いますが
マイホーム買ってホント良かったです。
素人計画なので、コレ大丈夫？と
かあればコメントで教えてください！
これから住宅購入される方の
参考になればと思います。
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